Unsere Dienstleistungen im Bereich Architektur

Projektleitung

• Erstellung von Zeitplänen
• Kostenmanagement
• Qualitätskontrolle
• Materialeinkauf
• Organisation und Koordination der verschiedenen Gewerbe
• Vermietung von Maschinen und Werkzeugen

Projektplanung

• Beratung und Fachgespräche
• Erstellung von Plänen
• Baueingaben
• Brandschutzkonzepte
• Energienachweise
• Bauphysikalische Nachweise der Bauteilausbauten
• Statische Berechnung einzelner Träger
• Grobkosten- und Kostenschätzung
• Erstellung von Offerten

Projektausführung

• Zimmermannsarbeiten
• Schreinerarbeiten
• Dachdeckerarbeiten
• Bodenlegerarbeiten
• Maler- und Gipserarbeiten
• Sanitär- und Heizungsarbeiten
• Maurerarbeiten Hochbau
• Behandlungen mit Holzschutzmitteln
• Neu General- und Totalunternehmermodul

Projektunterhalt

• Unterhaltsplanung
• Betreuung der Liegenschaften
• Unterhaltsarbeiten bei Fassaden, Terrassenböden usw.
• Behandlung mit Fungizide und Pestizide 

S

Sanierungen von 100 bis 10’000 Fr. Bauvolumen

1. Stundenansatz 120 Fr./h exkl. Mehrwertsteuer für Holzbautechniker/Architekt oder pauschal je 8% der Bausumme für Projektplanung und Projektleitung.
2. Projektplanung, Projektleitung, Projektausführung und Projektunterhalt.
3. Materialverkauf zum Firmenrabatt von bis zu 10% exkl. Mehrwertsteuer.
4. Hilfsarbeiter zum Stundenansatz von 75 Fr./h, Mitarbeitende zum Stundenansatz von 85 Fr./h, qualifizierte Mitarbeitende zum Stundenansatz von 95 Fr./h und Polier/Bauleiter Front zum Stundensatz von 100 Fr./h*
5. 4% Zuschlag auf die Bausumme für Werkzeuge, Verschleissmaterial, Handmaschinen und Fahrzeugkilometer. Baumaschinen werden separat verrechnet.
6. Gratis Unterhaltsarbeiten im ersten Jahr bei 10-Jahres-Verträgen.
7. Die erste Sitzung ist kostenlos.

L

Sanierungen von 100’000 Fr bis 1’000’000 Fr. Bauvolumen

1. Stundenansatz 120 Fr./h exkl. Mehrwertsteuer für Holzbautechniker/Architekt oder pauschal je 6% der Bausumme für Projektplanung und Projektleitung.
2. Projektplanung, Projektleitung, Projektausführung und Projektunterhalt.
3. Materialverkauf zum Firmenrabatt von bis zu 20% exkl. Mehrwertsteuer.
4. Hilfsarbeiter zum Stundenansatzvon 65 Fr./h, Mitarbeitende zum Stundenansatz von 75 Fr./h, qualifizierte Mitarbeitende zum Stundenansatz von 85 Fr./h und Polier/Bauleiter Front zum Stundensatz von 95 Fr./h*
5. 3% Zuschlag auf die Bausumme für Werkzeuge, Verschleissmaterial, Handmaschinen und Fahrzeugkilometer. Baumaschinen werden separat verrechnet.
6. Gratis Unterhaltsarbeiten im ersten Jahr bei 10-Jahres-Verträgen.
7. Die ersten zwei Sitzungen sind kostenlos. 

M

Sanierungen von 10'000 bis 100’000 Fr. Bauvolumen

1. Stundenansatz 120 Fr./h exkl. Mehrwertsteuer für Holzbautechniker/Architekt oder pauschal je 7% der Bausumme für Projektplanung und Projektleitung.
2. Projektplanung, Projektleitung, Projektausführung und Projektunterhalt.
3. Materialverkauf zum Firmenrabatt von bis zu 15% exkl. Mehrwertsteuer.
4. Hilfsarbeiter zum Stundenansatz von 70 Fr./h, Mitarbeitende zum Stundenansatz von 80 Fr./h, qualifizierte Mitarbeitende zum Stundenansatz von 90 Fr./h und Polier/Bauleiter Front zum Stundensatz von 100 Fr./h*
5. 4% Zuschlag auf die Bausumme für Werkzeuge, Verschleissmaterial, Handmaschinen und Fahrzeugkilometer*. Baumaschinen werden separat verrechnet.
6. Gratis Unterhaltsarbeiten im ersten Jahr bei 10-Jahres-Verträgen.
7. Die erste Sitzung ist kostenlos.

XL

Sanierungen von 1'000'000 bis 10’000’000 Fr. Bauvolumen

1. Stundenansatz 120 Fr./h exkl. Mehrwertsteuer für Holzbautechniker/Architekt oder pauschal je 5% der Bausumme für Projektplanung und Projektleitung.
2. Projektplanung, Projektleitung, Projektausführung und Projektunterhalt.
3. Materialverkauf zum Firmenrabatt von bis zu 30% exkl. Mehrwertsteuer.
4. Hilfsarbeiter zum Stundenansatz von 60 Fr./h, Mitarbeitende zum Stundenansatz von 70Fr./h, qualifizierte Mitarbeitende zum Stundenansatz von 80 Fr./h und Polier/Bauleiter Front zum Stundensatz von 90 Fr./h*
5. 2% Zuschlag auf die Bausumme für Werkzeuge, Verschleissmaterial, Handmaschinen und Fahrzeugkilometer*. Baumaschinen werden separat verrechnet.
6. Gratis Unterhaltsarbeiten im ersten Jahr bei 10-Jahres-Verträgen.
7. Die ersten drei Sitzungen sind kostenlos.

Ergänzungen und Erläuterungen:

Als Regiestunden zählen alle Stunden, welche die Ossig Renovaplan leistet, inklusiv der Zeit die gebraucht wird für Transport, Kommunikation und Fahrt. Alle Stundenansätze sind exklusiv 7.7% Mehrwertsteuer.

Ergänzung zu Punkt 1:

Das Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet alle Regiestunden, Bürostunden, Planungs- und Koordinationsaufwand ausgenommen die ersten Sitzungen. (Gemäss Pakete) Alle Stundenansätze sind exklusiv 7.7% Mehrwertsteuer.

Ergänzung zu Punkt 2:
Das Rundum-Sorglos-Paket gilt für die oben ausgeführten Tätigkeiten der 4 Ps. 

• Geberit (Badezimmer) 
• Weinmann & Schanz (Badezimmer)
• Nussbaumer (Sanitärleitungen)
• best wood Schneider (Dämmung und Holzwaren) 
• Schärer Holz AG (Holzwaren)
• Tomwood (Parkett, Terrassenboden
• Egokiefer (Fenster)
• Roto Frank (Fenster)
• Hörmann Schweiz (Türen, Tore)
• Creaton (Ziegel)
• Kuratle Jaecker (Bauwerkstoffe)
• Richner Bauzentrum (Baustoffe, Badezimmer und Fliesen) 
• Engel Solothurn (Eisenwaren)
• SFS unimarket Zuchwil (Eisenwaren)
• Sax Farben
• Echtstein- und Keramikfliesen
• Elektrozubehör
• Auf Küchen und Küchengeräte, Dämmungen, Böden und vieles mehr können wir auch sehr gute Konditionen anbieten.

Ergänzung zu Punkt 4:

Das Rundum-Sorglos-Paket gilt für alle Mitarbeiter, die direkt oder indirekt bei der Ossig Renovaplan AG angestellt sind. Ausgenommen sind Subunternehmen und alle Unternehmen, die nicht für die Ossig Renovaplan AG tätig sind. Ein Mitarbeiter hat ein Eidgenössisches Fähigkeitszeugnis oder mindestens 4 Jahre Berufserfahrung. Ein qualifizierter Mitarbeiter übt die Funktion eines Vorarbeiters aus oder hat zwischen 5-10 Jahre Berufserfahrung. Die qualifizierten Mitarbeiter werden nur eingesetzt, wenn Mitarbeiter nicht die nötigen Qualifikationen aufweisen um die Aufgabe zu erledigen, im Minimum aber ein qualifizierter Mitarbeiter pro Baustelle. Weiter wird mindestens ein Mitarbeiter pro Gewerbe gestellt.

Ergänzung zu Punkt 5: 

Zum Rundum-Sorglos-Paket werden Werkzeuge, Verschleissmaterial, Handmaschinen sowie Fahrzeugkilometer* gezählt. Das gilt für alle Projektausführungen, welche die Ossig Renovaplan AG eigenständig durchführt. Zum Verschleissmaterial zählen alle metallischen Teile, welche bei der Verwendung von Handmaschinen abgenutzt werden. Alles andere Material inkl. Baumaschinen wird Punkt 3 zugeordnet und zu diesen Bedingungen verrechnet. Zu den Handmaschinen zählen Maschinen, welche einen Anschaffungswert unter 1'000 Franken haben und weniger als 20 Kilo wiegen, sodass sie von Hand getragen werden können. 

* bis 30 Minuten und Maximum 50 Kilometer Fahrzeit bzw. Fahrweg ab Derendingen. Danach werden Arbeitszeit und Arbeitsweg (50Rp./ km) verrechnet. Ab einem Anfahrtsweg von 100 Kilometer wird eine Pauschale und falls nötig eine Übernachtung verrechnet.

Ergänzung zu Punkt 6:

Das Rundum-Sorglos-Paket tritt in Kraft, wenn sich ein Unterhaltsmodell finden lässt. Dieses muss in einem separaten Vertrag geregelt werden. Weiter müssen die Unterhaltsarbeiten mindestens 10 Jahre andauern. Bei vorzeitigem Austritt aus dem Vertrag werden dem Auftraggeber die daraus entstehenden Unkosten vollumfänglich belastet.

Ergänzung zu Punkt 7: 

Die ersten Sitzungen eines Auftrags oder Projekts sind kostenlos.(Gemäss Pakete) Es werden keine Kettenaufträge als neue Aufträge angesehen, sofern es sich um das gleiche Gebäude, den gleichen Projektabschnitt oder die gleiche Kommission handelt. Der Projektabschnitt oder die Kommission ist abgeschlossen, wenn das vorgängig definierte Leistungsverzeichnis erfüllt ist.